此时，云初一数口袋，还剩下五贯。欠租金一百一十贯，牙费三贯六。
不过租宅子的钱，花的很值，毕竟位置好，交通方便，前铺后宅，且价格在同等宅子中算便宜的。
李旌的几个仆人一箱一箱轻轻搬进后院最右侧的一间厢房，待所有人都走后，云初便关门闪进空间，三千两百件龙泉窑瓷器全部搬进大宅，加上之前的八件和一千五百件，一共四千七百零八件藏品。
狗大户二话不说，立马自动开辟了三亩土地出来。此时，云初拥有了五亩地。
云初种上已经生了根的荔枝树苗四十棵和枇杷树苗二十棵，每二十棵一亩地。枇杷五月底上市，荔枝六月上市。
瞅着果树的生长周期，再不种果树苗，就赶不上第一波鲜果上市了。
趁着三亩地的果树苗还小，云初又在树苗与树苗之间的空地上扦插含笑花三百棵，播撒魏紫和姚黄种子。
明日便是清明了，鱼贩从黄河上游运来的鱼越来越多。
市面上鱼从每斤九十文降到了八十五文，鱼贩卖给鱼行是六十五文，鱼行再以七十五文卖给众多小鱼商，鱼行净赚十文一斤。
卖活鱼的会把鱼放置在浅一点的木桶里，用柳树枝把鱼串起来，泡在清水里，时常还会带着桶沿街叫卖。
单单是新郑门、西水门、万胜门三座城门，每天早上都会有城外卖鱼人送进来好几千担的鱼。
云初之所以选择宅铺在新郑门和西水门之间，中间有条汴河，还有一点便是看中这里是卖活鱼的集中地。
她的空间内，还有一条沿着良田铺展开的长河，鱼虾蟹鳖，河鲜统统养起来。混在众多小鱼商中，浑水卖鱼。
云初出了新郑门，路过金明池，四周围绕着军营、寺庙、养种园，养种园一年四季花木繁盛，非常值得一看。
再往前过板桥，依次路过下松园、王太宰园、杏花冈。
金明池的西岸房屋建筑比较少，垂柳轻拂水面，芳草铺满堤岸，游人很少会来这里，但是这里却是钓鱼佬的天堂。
在这里垂钓需要办手续，提前到金明池和琼林苑的管理处，买一个允许垂钓的牌子。
云初在一旁观察，鱼钓上来后，附近的游客往往愿意出比市场价高出一倍的价钱买下来，临水现做生鱼片，配上一壶好酒，简直是人生一大乐事。
来来回回走过几次之后，云初看中了杏花冈中的园子。
杏花冈其实是一片大土丘，皆是京城勋贵富商连片的园子，花卉树木繁茂，亭榭池台掩映。
汴京人习俗，一到春天三月一日，金明池附近的园子都对外开放，游赏踏春，宴饮作乐。人头攒动、车轿往来，人比花还热闹。
越往西，地势渐高，林木也渐渐繁密，杏花开得云霞一般。
树丛花影中，隐约可见游人衣衫，不时传来笑闹声。穿进杏花林，里面小路纵横。
望着那绵延不绝的漫坡杏花，云初心里乐开了花，她正发愁找个地方掩盖货物来源，现在只是家人问，以后还会有同行、税吏。
秘密空间一旦泄露出去，轻则失财，重则被当成妖魔鬼怪，小命不保。
杏花冈有花卉园、果园、草药园、养马场，通汴河，正好可以发展一个汴京西郊田园综合体，盖一栋大宅用于居住，三个铺子。
地理位置合适，杏花冈距离汴京外城十里至二十里之间，货物搬上船仓，直接送入汴京城，而且汴河上下锁都分布在汴河的上游和下游，在中间段并没有税关拦截。
百万汴京人，每年过完正月十六，便出城探春，一直持续到夏初。
有了基础设施和众多消费人口，云初心里就有底气了，可以搞体验式营销，现场游玩再购物，花卉、鱼虾蟹鳖走一波。
最重要的是，向汴京人展示，她的货物来源。
她跟崔七打听过，京西第一等赤淤地三贯一亩，地上不带任何作物。
杏花冈土地比金明池附近的便宜，连带着土地上的花卉树木石头河流，一亩地价值五贯。
秦家瓷器铺的掌柜在杏花冈也有一片园子，叫慈园，野逸俊秀，进入园内，如同步入江南之野。芳草连天、林木苍秀，茅亭木桥间，一道曲水蜿蜒。
秦掌柜耗费数年修建园林，在院内凿了一条河流，连通汴河，迂曲流绕，又引回汴河。两处水口都用铁网门拦着，沟内养了许多鱼。
毗邻慈园的是谷家银铺的银谷园，大树大石，高阁广台，另具一番豪阔气象。
这两个园子，纯粹都属于富商休闲娱乐的地方。
云初并不喜欢，看中了州城西北的庶人园，一个原生态的园子。